GREEN атқарушы директоры Артем Провоторов Коммерциялық жылжымайтын мүлікке (CRE) құрылыс материалдары құнының күрт өсуіне қатысты түсініктеме берді.
Сарапшының айтуынша, 2021 жылдың басынан бері құрылыс құны 12-15 пайызға өскен, құнының өсуі коммерциялық жылжымайтын мүліктің барлық сегменттеріне әсер еткен. Құрылыс құнының өсуінің негізгі қозғаушы күштері: құрылыс материалдарының қымбаттауы және шекаралардың жабылуына байланысты жұмыс күшінің тапшылығы.
Құрылыс материалдарының бағасының өсуі әртүрлі тауарларға (арматура, ағаш материалдары және т.б.) 40%-дан 100%-ға дейін, еңбек шығындарының өсуі шамамен 20-25%-ды құрады.
Өндіріс шығындарының күрт өсуі нәтижесінде құрылыс салушылар құрылыс сметасын түзетуге және салынып жатқан және құрылысы жоспарланған нысандарды қосымша қаржыландыру көздерін іздеуге мәжбүр.
Сөзсіз, инвесторлар құрылыс құнының өсуін жалға алу ставкаларын және дайын объектілерді сату бағасын арттыру арқылы өтеуге тырысады.
2021 жылдың соңына дейін құрылыс құны тағы 15-30 пайызға өсуі мүмкін.
